El año 2026 está marcando un antes y un después en el sector de la construcción modular en Galicia. Las exigencias de eficiencia energética continúan aumentando mientras crece el interés por las viviendas modulares sostenibles.
Cambios en eficiencia energética
La normativa de obra nueva exige estándares de eficiencia cada vez más altos. Por este motivo, elementos como un buen aislamiento térmico, carpinterías eficientes y sistemas de ventilación controlada adquieren cada vez mayor importancia.
Las viviendas de Modular Norte se diseñan utilizando aislamiento continuo, triple vidrio y ventilación mecánica con recuperación de calor. Estas soluciones permiten mejorar el rendimiento térmico de la vivienda y reducir significativamente el consumo energético.
La combinación de aerotermia y suelo radiante permite además reducir la dependencia de combustibles fósiles y avanzar hacia viviendas con un consumo energético cada vez menor.
Nuevos materiales y sistemas de montaje
Los sistemas de madera contralaminada (CLT) y entramado ligero con SATE están ganando popularidad gracias a su comportamiento térmico, acústico y estructural.
La fabricación en taller permite trabajar en condiciones controladas y aumentar la precisión de cada elemento. Esto puede reducir considerablemente los plazos de construcción respecto a una obra tradicional.
Una vivienda modular puede alcanzar plazos de ejecución de aproximadamente 4 a 5 meses desde el inicio de la obra, frente a los 12-18 meses que puede requerir una construcción convencional.
El mercado de vivienda modular en Galicia en 2026
La oferta disponible en Galicia se está diversificando y actualmente pueden encontrarse proyectos con características y presupuestos muy diferentes.
- Chalés modulares de gama alta en la comarca de A Coruña.
- Promociones en Culleredo, Tabeaio y Carral.
- Casas cápsula tecnológicas desde precios aproximados de 52.900 € en modelos básicos.
- Viviendas modulares de madera con precios variables según superficie, diseño y acabados.
- Precio base orientativo de Modular Norte: 1.700 €/m² para la vivienda.
Cómo Modular Norte se adapta a la normativa gallega
Modular Norte trabaja con arquitectos especializados que conocen el planeamiento urbanístico de la provincia de A Coruña y de los concellos de su entorno.
- Gestión de proyectos sujetos a licencias municipales.
- Adaptación a la normativa urbanística de cada concello.
- Estudio de proyectos en suelo de núcleo rural.
- Cumplimiento de requisitos de parcela mínima, retranqueos e integración arquitectónica.